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建筑物加固和重建的有效方法是什么?
2019-07-11 09:56:02

  建筑加固改造是改善和提高既有建筑使用功能的有效措施。随着经济的快速发展和人民生活水平的提高,早期的建筑使用功能大多不能满足当前的需求。随着建筑加固改造技术的成熟,越来越多的人选择对这些建筑进行加固改造,以满足目前的使用需求。那么,建筑加固和改造的有效方法是什么呢?

  1.房屋加固改造工作一般程序

  房屋安全性能鉴定→房屋加固改造设计→加固改造工程施工图审查→加固改造施工方案编制→加固改造施工→竣工验收

  房屋承载力不能满足使用需求,可以选择下列加固改造方法

  可选择下列加固改造方法

  1 当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;

  2 当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固改造;

  3 楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;

  4 当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

  整体性房屋结构不满足需求时

  1 面层或板墙加固:在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固;

  2 修补和灌浆:对已开裂的墙体,可采用压力灌浆修补,对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体,可满墙灌浆加固;

  3 拆砌或增设抗震墙:对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块,也可以采用现浇钢筋混凝土;

  4 包角或镶边加固:在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固;

  5 外加柱加固:在墙体交接处采用混凝土构造柱加固,柱应与圈梁、拉杆成整体,或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;

  6 支撑或支架加固:对刚度差的房屋,可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

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